Марголина
Татьяна Ивановна
Уполномоченный по правам человека в Пермском крае
Миков
Павел Владимирович
Уполномоченный по правам ребенка в Пермском крае
Главная страница
Версия для печати
Написать письмо
RSS
Канал Уполномоченного на YouTubeОбратиться к Уполномоченному

Последние загруженные фотографии

Новость за 1 июля 2004 года

01 июля 2004
Общежитие по адресу: г. Пермь, ул. М. Рыбалко 21 было построено для Института технической химии на земле Профессионального училища № 27. По совместному решению Института и Училища был заключен договор о совместном использовании здания общежития. В обоих учреждениях остро стоял вопрос о выделении и улучшении жилья сотрудникам, которые длительное время стояли в очереди на получение жилья. В 1994-1995 году администрация училища производит перепланировку общежития под квартиры с целью решения жилищных проблем своих сотрудников, гарантируя выдачу ордеров, заключения договоров жилищного найма и дальнейшую приватизацию. Однако проекты по перепланировке не были утверждены соответствующими организациями, вследствие чего органы БТИ отказало в перерегистрации здания. В апреле 2004 года директор училища обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Пермской области на Профсоюзный комитет училища о незаконности выделения жилья сотрудникам училища, на ОВД Кировского района г. Перми о незаконной регистрации сотрудников училища в данном доме. Кроме того, директор училища категорически отказывается регистрировать детей по месту жительства родителей.

С целью разрешения обращения по существу Уполномоченный направил ходатайство о проведении служебной проверки в прокуратуру Кировского района г. Перми, в Управление ЖКХ г. Перми, запросы в Департамент образования и науки Пермской области, главе администрации Кировского района г. Перми, в Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Пермской области.

Как сообщил прокурор Кировского района г. Перми, была проведена проверка, в ходе которой было установлено следующее. <Общежитие по адресу: ул. М. Рыбалко, 21 является федеральной собственностью и закреплено за ПУ № 27 на праве оперативного управления. В 1994-1995 г.г. жильцами была произведена реконструкция здания в жилой дом квартирного типа без оформления необходимых документов с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил>.

В 2004 г. администрацией ПУ № 27 было принято решение о заключении с жильцами договора коммерческого найма на занимаемые помещения. В связи с тем, что ПУ № 27 не является коммерческой организацией, которая вправе заключать сделки для извлечения прибыли, действия директора ПУ № 27 противоречат законодательству. В связи с этим, прокурором Кировского района г. Перми внесено предостережение о недопустимости нарушения закона.

Из поступившего за подписью первого заместителя начальника управления ЖКХ г. Перми ответа следует, что договор коммерческого найма с жильцами общежития ПУ №27 не может быть заключен, т.к. общежитие является федеральной собственностью.

По вопросу размера оплаты за жилье в общежитии сообщил следующее.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Решением Пермской городской Думы от 26.03.1999 г. № 24 <Об утверждении положения о порядке формирования и установления цен и тарифов для населения на жилищно-коммунальные услуги> установлено, что тарифы на оплату содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, установленные для домов государственного и муниципального жилищных фондов, распространяются и на граждан, проживающих в общежитиях (независимо от форм собственности). Исходя из этого, взимание с жильцов общежития платы выше установленной органами местного самоуправления необоснованно.

Исполняющий обязанности руководителя Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Пермской области в своем ответе пояснил следующее: Распоряжением Комитета по управлению имуществом Пермской области от 24.04.1995 г. № 225-р здание общежития, расположенное по ул. М. Рыбалко, 21 в г. Перми, закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ПНО Профессиональное училище № 27. Главным управлением образования администрации Пермской области, комитетом по управлению имуществом администрации Пермской области и профессиональным училищем № 27 01.01.1995 г. заключен договор о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за учреждением. В настоящее время данный договор является действующим. Прекращение права оперативного управления в соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ допускается по основаниям и в порядке, предусмотренным для прекращения права собственности, или в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника. Однако, решения собственника общежития о закреплении за Институтом технической химии права оперативного управления не принималось.

Из поступившего за подписью председателя департамента образования Пермской области ответа следует, что в случае отказа сотрудников паспортно-визовой службы в регистрации граждан в общежитии, необходимо обратиться либо к начальнику ПВС Кировского района г. Перми, либо в суд.

Кроме того, администрацией училища № 27 и департаментом образования Пермской области будут приняты меры по изменению статуса общежития в жилой дом и по передаче данного здания из федеральной собственности в муниципальную. Выселение проживающих в общежитии граждан не планируется.

Дополнительно Уполномоченным по правам человека в Пермской области направлено в адрес заместителя губернатора Пермской области О.М. Жданова ходатайство о принятии соответствующих мер по устранению выявленных нарушений.
ГУ МВД ПРЕСС-РЕЛИЗ Ежегодный доклад-14 Т.Марголина медиация культура дискриминация призыв конференции мигранты анонс ежегодный доклад детские дома местное самоуправление колонии доклады восстановительное правосудие СМИ заключение о нарушении прав выборы российские и международные новости законодательство Пермский край память жертв репрессий приемные семьи конференция 7-8 апреля 2016 совещание образование медицина Большое жюри экология Общественная приемная Уполномоченного Кудымкар Коми-Пермяцкий округ прием граждан инвалиды НКО конкурсы судебные приставы труд права детей труд круглый стол конференция лето 2016 права детей семинар выселение из общежитий происшествие День защиты прав детей детский омбудсмен религия ксенофобия просвещение жилье календарь
Сайт разработан РЦИ ПНИПУ